Contre-expertise dans les Deux-Sèvres (79)

Le contexte en Nouvelle-Aquitaine

La sécheresse y génère un nombre élevé de dossiers de fissures, avec de fréquentes contestations des assureurs sur le rôle des fondations ou de la végétation. S'y ajoutent les tempêtes atlantiques, l'érosion du littoral et les inondations de la Garonne et de la Dordogne. Un expert d'assuré aide à démontrer le lien avec l'événement reconnu et à obtenir une indemnisation des travaux de reprise nécessaires. Il conserve les mesures et photographies datées, indispensables si le dossier doit ensuite passer devant un médiateur.

Climat

Le climat océanique tempéré, avec des étés de plus en plus chauds et secs dans l'Ouest et le Sud, des hivers doux, des orages violents et des tempêtes atlantiques. Les périodes de sécheresse, de plus en plus longues, mettent à l'épreuve les sols argileux, tandis que l'humidité hivernale agit sur les murs en pierre calcaire.

Logements

Échoppes bordelaises, maisons charentaises en pierre calcaire, fermes du Périgord, maisons basques et landaises à colombages, pavillons du littoral et constructions de la reconstruction composent le parc. Les murs en pierre calcaire demandent des enduits respirants, tandis que les pavillons récents sur radiers fins sont sensibles aux mouvements de sol.

Risques

La région est parmi les plus touchées par le retrait-gonflement des argiles. S'y ajoutent les inondations de la Garonne, de la Dordogne et de la Charente, la submersion marine, l'érosion de la côte, les feux de forêt dans les Landes et la sismicité pyrénéenne. L'expert croise ces aléas avec la nature du sol sous la maison.

Saisonnalité

Les expertises de fissures sont très nombreuses après chaque épisode de sécheresse, tout comme les contre-expertises face aux refus d'assureurs. Les achats immobiliers, dynamiques autour de Bordeaux et sur le littoral, s'accompagnent de plus en plus d'un examen indépendant. Les diagnostics avant travaux accompagnent les rénovations de granges et de maisons anciennes.

Organisation dans les Deux-Sèvres

Un sinistre déclaré dans le département Deux-Sèvres (79) peut déboucher sur un litige lorsque les parties divergent sur la cause. Les experts partenaires intervenant en Nouvelle-Aquitaine produisent des rapports de contre-expertise qui détaillent la méthode, les mesures et les conclusions. Ils conviennent aussi bien aux échanges amiables qu'à une saisine ultérieure du médiateur ou du juge. Ils précisent les limites de leur intervention.

Contre-expertise ville par ville dans les Deux-Sèvres

Également couvertes : Bressuire — et toutes les autres communes dans les Deux-Sèvres.