Expertise et diagnostics : nos guides
Ce qu'un expert vérifie, ce que dit un rapport, quand contester, comment lire une fissure ou un devis de maîtrise d'œuvre.
Tache d’humidité au mur : condensation ou infiltration ?
Avec le retour du chauffage et des pluies d’automne, des taches, des moisissures ou une peinture qui cloque apparaissent sur les murs. Vous apprendrez à reconnaître les trois causes principales, à observer les bons indices, à éviter les réparations inutiles et à savoir quand faire appel à un expert.
Comment surveiller l’évolution d’une fissure en hiver ?
Une fissure ne se juge pas sur une seule observation : il faut savoir si elle bouge, à quel rythme et selon quelle saison. Vous apprendrez ici quels outils poser dès novembre, comment relever vos mesures et à quel moment les confier à un expert.
Catnat sécheresse 2025 : arrêté du 16 octobre 2026
L’arrêté interministériel du 16 octobre 2026, publié au Journal officiel du 23 octobre, reconnaît la catastrophe naturelle sécheresse 2025 pour une partie des communes demandeuses. Vous saurez quels critères ont été appliqués, jusqu’à quand déclarer vos fissures et comment préparer l’expertise.
Peinture au plomb : comment la repérer avant travaux ?
Avant de poncer des volets ou de repeindre des boiseries cet automne, vous devez savoir si les anciennes couches contiennent du plomb. Vous verrez quels logements sont concernés, comment l’expert mesure le plomb, quels gestes éviter et quelles suites donner au diagnostic.
Sécheresse 2025 : commune refusée en catnat, quel recours ?
L’arrêté du 11 septembre 2026, publié au Journal officiel du 22 septembre, refuse la catastrophe naturelle sécheresse 2025 à de nombreuses communes. Voici les critères appliqués, le délai pour contester ce refus et la façon de documenter vos fissures pour appuyer un recours.
Comment savoir si un mur est porteur ?
Avant d’abattre une cloison pour agrandir une pièce, il faut savoir si le mur reprend des charges. Vous allez découvrir les indices que vous pouvez observer vous-même, pourquoi ils ne suffisent pas et comment un expert tranche la question.
Fissures : lire la forme et l'orientation
La forme, l'orientation et l'évolution d'une fissure en disent long sur son origine. Voici comment les observer avant de demander une expertise.
Sécheresse et catastrophe naturelle : la marche à suivre
Votre maison se fissure après la sécheresse ? Voici les démarches à engager, dans l'ordre, pour défendre votre dossier auprès de l'assureur.
Que vérifie un expert avant un achat ?
Une expertise avant achat va bien au-delà des diagnostics obligatoires. Voici le déroulé d'une visite et ce que contient le rapport.
Contre-expertise : quand contester l'indemnisation
L'expert de l'assureur n'a pas le dernier mot. Voici les situations où une contre-expertise indépendante change réellement la donne.
Maître d'œuvre ou architecte : qui choisir ?
Deux professionnels pour conduire un projet : en quoi diffèrent-ils, et lequel est le plus adapté à votre chantier ? Éléments de réponse.
Ouvrir un mur porteur en copropriété
En copropriété, ouvrir un mur porteur ne se décide pas seul. Voici le parcours : étude de structure, vote, entreprise et assurances.
Amiante : où se cache-t-il dans une maison des années 70 ?
Interdit depuis 1997, l'amiante reste présent dans de nombreux logements. Voici où le chercher dans une maison des années 1970, et que faire.
Lire un rapport d'expertise
Un rapport d'expertise est un document technique, mais il se lit méthodiquement. Voici sa structure, ses points clés et ses limites.
Garantie décennale : ce qu'elle couvre vraiment
La décennale protège le propriétaire contre les désordres graves, mais pas contre tout. Voici ce qu'elle couvre, ce qu'elle exclut et comment la vérifier.
Réception de travaux et réserves
La réception est l'acte qui clôt le chantier et déclenche les protections légales. Voici comment la préparer et formuler vos réserves.