Expert bâtiment en Loir-et-Cher (41)

Ce qu'il faut savoir en Centre-Val de Loire

Le climat océanique dégradé connaît des étés de plus en plus secs et chauds, alternant avec des épisodes pluvieux intenses. Pour le bâtiment, ces variations accentuent le retrait-gonflement des argiles, très répandus dans la région. Les hivers froids provoquent du gel dans les maçonneries poreuses, notamment dans le tuffeau et les calcaires tendres.

Le retrait-gonflement des argiles place la région parmi les plus exposées de France. S'ajoutent les inondations de la Loire et de ses affluents, les cavités souterraines (caves, carrières de tuffeau) et des remontées de nappe. Un expert consulte la cartographie officielle des aléas avant d'attribuer les fissures à une cause précise.