Mur porteur dans le Pas-de-Calais (62)

Le contexte en Hauts-de-France

Dans les maisons de briques, les corons et les maisons de maître du Nord, les murs porteurs en briques pleines portent planchers et charpentes. Les ouvertures successives et les anciennes reprises sont fréquentes. Dans les secteurs d'anciens bassins miniers, la qualité des fondations peut être sujette à caution. L'étude de structure examine donc aussi l'état du sol et des appuis avant de proposer un dimensionnement de poutre. Il vérifie aussi les linteaux en brique ou en bois et propose des reprises compatibles avec la maçonnerie ancienne.

Climat

Le climat océanique, frais et humide, apporte des pluies régulières, des vents d'ouest et des hivers parfois rigoureux. Pour le bâtiment, l'humidité entretenue et le gel fragilisent les briques, les joints et les enduits. Les périodes sèches de plus en plus fréquentes sollicitent aussi les argiles des Flandres et de la Picardie.

Logements

Les maisons en briques, corons du bassin minier, maisons de maître, fermes à cour carrée de Picardie et pavillons des années 60 à 80 forment un paysage très reconnaissable. Les corons, mitoyens et de même époque, partagent souvent les mêmes pathologies : fondations peu profondes, humidité, anciennes extensions sans étude.

Risques

Les affaissements miniers, les inondations de la Somme, de l'Aa et de la Lys, le retrait-gonflement des argiles, les cavités souterraines de la craie et les remontées de nappe dominent. Un expert s'appuie sur l'historique minier, les cartes de risques et l'état des fondations pour qualifier l'origine des fissures.

Saisonnalité

Les achats de maisons de briques anciennes, très répandus, justifient un examen de la structure et des fondations. Les contre-expertises suivent les inondations et les affaissements. Les diagnostics amiante et plomb précèdent de nombreux projets de transformation de logements ouvriers, de granges ou d'anciens ateliers.

Organisation dans le Pas-de-Calais

Les charges climatiques, comme la neige et le vent, varient d'un département à l'autre. Pour le département Pas-de-Calais (62), le bureau d'études applique les valeurs de calcul adaptées à Hauts-de-France et à l'altitude de votre commune. Cette précision évite de sur-dimensionner inutilement ou, pire, de sous-estimer les efforts. Il justifie chaque hypothèse dans la note, pour que l'entreprise et l'assureur puissent la vérifier facilement.

Mur porteur ville par ville dans le Pas-de-Calais

Également couvertes : Arras, Boulogne-sur-Mer, Lens, Liévin, Hénin-Beaumont, Béthune, Bruay-la-Buissière, Avion, Carvin — et toutes les autres communes dans le Pas-de-Calais.